Gecina : guidance 2026 confirmée

Sur les 9 premiers mois de 2026, 140.000 m² du patrimoine de bureaux ont été signés auprès de c. 80 clients, soit une nette accélération depuis le 2e trimestre (92.000 m² signés sur le seul 3e trimestre). Il s'agit de l'une des meilleures performances sur 9 mois enregistrées depuis 10 ans. Egalement, 40.000 m² additionnels font actuellement l'objet de discussions avancées, dont certaines portent sur des actifs du pipeline de développement. Le portefeuille résidentiel est porté par le déploiement des nouvelles offres, et 1.050 baux ont été signés.

Les revenus locatifs bruts de Gecina s'établissent à 531,7 millions d'euros au 30 septembre 2026 (539,2 ME un an plus tôt). Ils reculent de -1,4% à périmètre courant, reflétant comme anticipé la dynamique de rotation du patrimoine. A périmètre constant, la croissance des revenus est de +1,7%, sensiblement supérieure à l'indexation (+0,7%).

"Les équipes ont réalisé l'une de nos meilleures performances locatives de ces 10 dernières années, en anticipant les renouvellements et en commercialisant activement nos immeubles. Ces résultats sont le fruit de notre discipline et notre constance dans l'exécution. Nous captons la croissance grâce à nos produits différenciants, consolidons l'occupation et les revenus sur l'ensemble du patrimoine, maîtrisons nos coûts et continuons d'optimiser notre financement dans un marché en constante évolution. Nous restons concentrés sur notre objectif : délivrer de la croissance à partir de 2028, aujourd'hui comme sur le long terme", commente Beñat Ortega, Directeur général de Gecina.

Gecina confirme pour 2026, un résultat récurrent net part du Groupe attendu entre 6,70 euros et 6,75 euros par action.